Balcarce 1511 07 01
  • $ 550.000

Descripción

– ALQUILER MAS IVA – CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC –
Edificio de Oficina o Estudio una cuadra de Bv. Oroño y 150 metros en los tribunales provinciales de la ciudad, orientación este. Semipiso, medianera norte, amplio Recibidor con aire acondicionado, baño y sector cocina. División a privado amplio con luminosas ventanas y cortinas. Excelente calidad e imagen institucional
Ubicado a metros de los Tribunales Provinciales, lo posiciona como centro de interés para profesionales y servicios vinculados al Derecho.
Próximo a la intersección de Boulevard Oroño y Av. Pellegrini, dos viás de comunicación y accesibilidad rápida desde cualquier punto de la ciudad.
El atributo principal de cada oficina boutique es que propone un diseño libre de obstáculos para una cómoda subdivisión.
La superficie total es de 1.100 m2 representados por 10 plantas de oficinas de 103 m2 cada una.
Amplio hall de ingreso con excelentes terminaciones.
Frente vidriado.
Sistema de climatización tipo Split.
Ascensor de última generación.
Sistema de portero visor opcional y Kitchenette.

Información de Alquiler

Importe

Precio primer semestre: $550.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$990.000 (+IVA: $207.900)
Depósito en garantía:Consultar
Sellado:$49.500
Informes Personales:$13.500
Informes Propiedades:$50.000
Total:$1.860.900

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:$170.000
TGI:$22.000
Agua:$23.000
Póliza de Incendio:$18.700 (+IVA: $3.927)
Gastos administrativos:$16.500 (+IVA: $3.465)
Total:$787.500

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección: BALCARCE AL 1500
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en abril 11, 2026 a 9:03 am
  • Superficie de la propiedad 35.00 M²
  • Dormitorio 0
  • Baño 1
  • Garaje 0
  • Año de construcción 15
  • Tipo de propiedad Oficinas
  • Orientación Este
  • Situación ---
  • Condición Bueno
  • Cantidad de pisos 11
  • Disposición Contrafrente

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