BALCARCE 1458 00 01
  • $ 850.000

Descripción

– ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC –

Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Situado en la estratégica zona de tribunales, cerca del Bv. Oroño, este espacio se encuentra en una ubicación privilegiada para atraer clientes, garantizando un entorno cómodo y funcional para cualquier tipo de actividad comercial.

El local cuenta con un frente vidriado que permite una gran visibilidad desde la calle, ideal para exhibir productos o servicios. La entrada está protegida por una cortina de enrollar, brindando seguridad fuera del horario comercial. Dispone de un baño, un elemento esencial para el personal y los clientes.

Información de Alquiler

Importe

Precio primer semestre: $850.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$1.530.000 (+IVA: $321.300)
Depósito en garantía:Consultar
Sellado:$76.500
Informes Personales:$13.500
Informes Propiedades:$50.000
Total:$2.841.300

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:$30.000
TGI:$22.900
Agua:$23.500
Póliza de Incendio:$18.700 (+IVA: $3.927)
Gastos administrativos:$25.500 (+IVA: $5.355)
Total:$957.450

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección: BALCARCE AL 1400
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en abril 24, 2026 a 9:01 pm
  • Superficie de la propiedad 33.61 M²
  • Dormitorio 0
  • Baño 1
  • Garaje 0
  • Año de construcción 37
  • Tipo de propiedad Locales
  • Orientación Este
  • Situación Vacía
  • Condición ---
  • Cantidad de pisos 10
  • Disposición Frente

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