Bv. Oroño 1101
  • u$s 5.000

Descripción

– ALQUILER + IVA CON ACTUALIZACION ANUAL DEL 6% –

Ubicada en el boulevard más prestigioso de Rosario, este inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una orientación al norte que garantiza luminosidad durante todo el día, esta propiedad se distribuye en 368 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en tres niveles que proporcionan un amplio espacio para operaciones empresariales.

La oficina cuenta con un total de 13 ambientes, incluyendo una cocina y una sala de reuniones, ideales para el desarrollo de actividades corporativas. Además, dispone de tres baños y un toilette, asegurando comodidad y funcionalidad para el personal y visitantes.

Los servicios esenciales están garantizados, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, lo que asegura una operación sin interrupciones. Su disposición al frente le otorga una visibilidad óptima, ideal para capturar la atención de potenciales clientes y socios comerciales.

A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación estratégica en una zona céntrica ofrece acceso a múltiples opciones de transporte y servicios, facilitando tanto el acceso de empleados como de clientes.

Esta oficina representa una oportunidad única para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, combinando espacio, funcionalidad y visibilidad en el corazón de Rosario.

Información de Alquiler

Importe

Precio primer semestre: u$s5.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:u$s9.000 (+IVA: u$s1.890)
Depósito en garantía:Consultar
Sellado:u$s450
Informes Personales:u$s13.500
Informes Propiedades:u$s50.000
Total:u$s79.840

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:
TGI:u$s220.400
Agua:
Póliza de Incendio:
Gastos administrativos:u$s150 (+IVA: u$s32)
Total:u$s115.350

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección: Bv. Oroño al 1100
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en abril 30, 2026 a 9:05 pm
  • Superficie de la propiedad 368.00 M²
  • Dormitorio 0
  • Baños 3
  • Garaje 0
  • Tipo de propiedad Oficinas
  • Orientación Norte
  • Situación ---
  • Condición Muy bueno
  • Cantidad de pisos 3
  • Disposición Frente

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