BALCARCE 1511 08 02
  • $ 650.000

Descripción

– ALQUILER MAS IVA CON ACTUALIZACION TRIMESTRA IPC –

Descubra esta excepcional oficina o estudio situada en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra del Bv. Oroño y a 150 metros de los tribunales provinciales de Rosario, en el corazón del Centro. Este espacio, construido con la reconocida calidad de Fundar, ofrece un entorno profesional de alta categoría, ideal para establecer su negocio o estudio.
Cuenta con orientación Oeste, semipisos con disposición al frente que asegura tranquilidad y privacidad. El ambiente principal es amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado individual para su comodidad. La distribución incluye un baño completo y un sector cocina bien definido, además de una división a privado que cuenta con amplias ventanas y cortinas, perfectas para permitir la entrada de luz natural.
Apto para uso profesional, este espacio ofrece una excelente imagen institucional y un ambiente propicio para el desarrollo de actividades laborales.
Con superficie cubierta de 35 m2 aprox, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para profesionales que buscan un lugar céntrico y bien conectado en Rosario. No pierda la oportunidad de visitar este espacio y descubrir todas las ventajas que tiene para ofrecer.

Información de Alquiler

Importe

Precio primer semestre: $650.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$1.170.000 (+IVA: $245.700)
Depósito en garantía:Consultar
Sellado:$58.500
Informes Personales:$13.500
Informes Propiedades:$50.000
Total:$2.187.700

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:$67.000
TGI:$54.600
Agua:$67.500
Póliza de Incendio:$22.000 (+IVA: $4.620)
Gastos administrativos:$19.500 (+IVA: $4.095)
Total:$851.300

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección: BALCARCE AL 1500
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en octubre 24, 2026 a 12:29 am
  • Superficie de la propiedad 34.71 M²
  • Dormitorio 0
  • Baño 1
  • Garaje 0
  • Año de construcción 15
  • Tipo de propiedad Oficinas
  • Orientación Oeste
  • Situación ---
  • Condición Muy bueno
  • Cantidad de pisos 10
  • Disposición Frente

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