Balcarce 637
  • $ 1.600.000

Descripción

ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL IPC
todos los impuestos a cargo del inquilino
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle Balcarce al 600, se ofrece este inmueble frentista, con ambientes amplios y muy luminosos, ideal tanto para uso profesionales.

La propiedad cuenta con una distribución funcional, espacios cómodos y versátiles que permiten adaptarse a diferentes necesidades (consultorios, estudios o oficinas). Situado en un entorno estratégico, con cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios.
Ideal para profesionales independientes o actividades que requieran presencia y comodidad.
Consúltanos para más información o para coordinar una visita.
La propiedad se desarrolla en 5 ambientes los cuales son 4 amplios consultorios y una recepción. tambien cuenta con baño, cocina y una ultima habitación en planta alta

Información de Alquiler

Importe

Precio primer semestre: $1.600.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$2.880.000 (+IVA: $604.800)
Depósito en garantía:Consultar
Sellado:$144.000
Informes Personales:$13.500
Informes Propiedades:$50.000
Total:$5.292.300

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:
TGI:$54.600
Agua:$37.800
Póliza de Incendio:$44.000 (+IVA: $9.240)
Gastos administrativos:$48.000 (+IVA: $10.080)
Total:$1.753.100

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección: Balcarce al 600
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en abril 11, 2026 a 9:03 pm
  • Superficie de la propiedad 133.00 M²
  • Dormitorio 0
  • Baño 1
  • Garaje 0
  • Tipo de propiedad Oficinas
  • Orientación Oeste
  • Situación ---
  • Condición Muy bueno
  • Cantidad de pisos 1
  • Disposición Frente

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