• Alquiler

BV AVELLANEDA 1190/8

locales
Santa Fe | Rosario | Centro Oeste
  • 350.00 M2
Descripción de la Propiedad

AL VALOR INFORMADO DEBERA SUMARLE EL IVA

Echesortu centro comercial calle Mendoza, intersección de dos avenidas con gran tránsito vehicular , corazón comercial se encuentra a minutos de Bv Oroño y el microcentro de Rosario.

El centro comercial paseo Mendoza 3000/4200 ( las cuadras más transitadas de Avellaneda a Caferatta ) es uno de los centros comerciales a cielo abiertos más tradicionales y vigentes de la ciudad de Rosario y en el mismo están la gran mayoría de las instituciones financieras,empresas de electrodomésticos, indumentaria, calzados,etc.

Siendo por sus características comerciales uno de los mejores centros comerciales luego de peatonal Córdoba y calle San luis .
https://www.impulsonegocios.com/el-centro-comercial-a-cielo-abierto-echesortu-tiene-nueva-iluminacion-led/

https://www.rosario.gob.ar/web/servicios/empresas-y-emprendedores/centros-comerciales-a-cielo-abierto

Local comercial en esquina de dos avenidas importantes.

Múltiples ingresos planta baja : por esquina y laterales por ambas calles, local con vidrieras en esquina, por Bv. Avellaneda y por calle Mendoza.

Ingreso principal a salón comercial en esquina en excelente estado de conservación 11 x 11 aprox, hay un desnivel con un ambiente de 45 m² aprox la misma superficie se replica en un entrepiso por encima de este nivel totalmente funcional para aprovechamiento de su superficie .

Salida a sector de patio donde están dispuesto el sector de 3 baños : Discapacitados, damas y caballeros, los mismos con las medidas reglamentarias para habilitación al rubro gastronómico. Hay 3 habitaciones que son opcionales y no entran en el alquiler actual.

Acceso a terraza y dependencias, sector de campana a cuatro vientos, equipos de aires acondicionados y un generador de energía. El uso del mismo no es exclusivo , si se le garantiza la posibilidad del acceso para mantenimiento de equipos o necesidades comerciales.

Sector de planta baja : área de dependencias y cocina 60 m² aprox , entrada independiente a el área por calle Mendoza ( ideal atención a proveedores ) amplio sector de cocina con la campana , deposito y baño. Esta área necesita mejoras .

Superficie exclusiva aproximada 350 m²

Espacio aéreo transitable para distintas tareas , pero no de uso exclusivo de la planta baja.

El local está ideal para rubro bar y gastronómico, bancos, obras sociales, aseguradoras, etc.

Importe
  • Precio primer semestre: $200.000,00
  • Precio segundo semestre: $235.000,00
  • Precio tercer semestre: $276.125,00
  • Precio cuarto semestre: $324.447,00
  • Precio quinto semestre: $381.225,00
  • Precio sexto semestre: $447.939,00

Características Destacadas
  • Orientación: Sudeste
  • Ubicación: Frente
  • Cocina: 1
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Patio
  • aire acondicionado central
Mapa
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