Bv. Oroño 34
  • $ 7.500.000

Descripción

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro Rosario
Ubicada en el prestigioso barrio del Centro de Rosario, esta imponente casa de dos plantas ofrece una combinación incomparable de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en el Bv. Oroño 34, la propiedad se despliega sobre un amplio terreno de 1500 m2, con una superficie cubierta de 600 m2 y una superficie descubierta de 200 m2, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad.

La casa cuenta con ocho habitaciones, incluyendo cinco suites, y cuatro baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades. La orientación este garantiza una abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad ofrece 7 espacios de estacionamiento , facilitando el acceso y la comodidad para los residentes y sus invitados.

Con una antigüedad de 25 años, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario proporciona fácil acceso a todas las comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial.

Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más vibrantes de Argentina.

Información de Alquiler

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Importe

Precio inicial: $7.500.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$9.000.000,00 (+IVA: $1.890.000,00)
Depósito en garantía:$7.500.000,00
Sellado:$90.000,00
Informes Personales:$13.500,00
Informes Propiedades:$50.000,00
Total:$18.543.500,00

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:
TGI:
Agua:
Póliza de Incendio:$165.000,00 (+IVA: $34.650,00)
Gastos administrativos:$187.500,00 (+IVA: $39.375,00)
Total:$7.837.500,00

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección: Bv. Oroño 34
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en febrero 15, 2026 a 9:06 pm
  • Superficie de la propiedad 600.00 M²
  • Dormitorios 5
  • Baños 4
  • Garajes 7
  • Año de construcción 25
  • Tipo de propiedad Casas
  • Orientación Este
  • Situación Vacía
  • Condición Excelente
  • Cantidad de pisos 2

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