CATAMARCA 2463 00 01

Departamento de 3 dormitorios + cochera + patio jardín.

Ubicado en el barrio de pichincha, zona histórica de la ciudad de Rosario conformada por viviendas antiguas, de estilo, y otras más contemporáneas, además de presentar una ofertada variada de comercios como así también de establecimientos educativos.
La unidad se encuentra ubicada en la planta baja y cuenta con doble ingreso, el principal por el living – estar y el alternativo por la cocina comedor.
Cuenta con una muy buena distribución, donde se destaca un amplio living comedor con aberturas de piso a techo que permiten excelente ventilación a los ambientes. En el living cuenta con un espacio integrado de escritorio/biblioteca.
Balcón aterrazado y corrido hacia la calle, con cerramiento y al cual se accede desde el living.
Los dormitorios son amplios, siendo el principal en suite, otro con medidas amplias y uno más pequeño pero cómodo, todos con placares empotrados.
Los baños son completos.
Cocina comedor amplia, equipada con alacenas y bajo mesada, espacio incorporado para lavarropa. Tiene salida a un patio verde, amplio y que cuenta con parrillero cubierto.
El sistema de calefacción es por caldera individual y los radiadores se encuentran instalados en todos los ambientes.
El edificio es de buena calidad. Constructora WERK.
La unidad se vende con mueble baulera en la misma cochera.
Terraza con tendedero.

Características del edificio: Edificio de planta baja y 11 pisos. 22 años de antigüedad. Excelente estado.
Características de la unidad: Semipiso externo. Frente norte. Ventilación cruzada. Balcón de frente y patio verde con parrillero cubierto.Amplio living al frente con salida al balcón.Cochera y baulera.

Observación: Brinda la posibilidad de disfrutar del sol, la vista del río, y toda la ciudad desde su terraza usable con tendederos.Cochera amplia con uno de los mejores accesos en el mismo edificio, con seguridad de alarma.

Superficie cubierta : 132,45 m2Superficie Total: 202 m2