CORDOBA 1064 00-01 y 00-17

  • $ 4.000.000
Argentina , Santa Fe , Rosario , Centro, CORDOBA AL 1000
  • Locales
  • Tipo de propiedad
  • 0
  • Dormitorio
  • 0
  • Garaje
  • 0
  • Baño
  • 60.00
Alquiler
CORDOBA 1064 00-01 y 00-17
Argentina , Santa Fe , Rosario , Centro, CORDOBA AL 1000
  • $ 4.000.000

Descripción

PEATONAL CORDOBA OPORTUNIDAD UNICA !!
LOCAL RECIEN ALQUILADO POR NUEVAS BUSQUEDAS 3416420333 wpp

ALQUILER 4.000.000 AJUSTE TRIMESTRAL IPC
Local vidriado sobre peatonal Córdoba
55mts2 aprox
Salón de ventas libre de columnas 3mts por 14mts aprox , unificado con local interno en la galeria de 3mts por 3mts aprox , esto potencia la visibilidad de la marca, duplicando la posibilidad de exhibición de productos, ya sea por el alto transito que ofrece la peatonal, complementado al mismo tiempo por la vidriera del paseo comercial de la galeria cordoba.
aguardamos su consulta para ampliar la información

Peatonal Córdoba es uno de los ejes comerciales más importantes de Rosario, con un flujo constante de personas entre bancos, tiendas de moda, calzado, librerías, agencias de viajes y servicios.
La calle Córdoba se transforma en peatonal en varias cuadras del centro, lo que incrementa el flujo peatonal y la visibilidad de los locales. La zona central concentra tiendas de indumentaria, calzado, accesorios, electrónica y artículos para el hogar, con presencia de grandes marcas y múltiples galerías comerciales.
Según estudios de comercio local, en el centro que incluye esta área, la moda representa uno de los rubros más fuertes (indumentaria y productos textiles), seguido por alimentos, belleza y servicios. El corredor de Córdoba sigue siendo un lugar buscado para la ubicación de nuevos negocios por su alto tránsito peatonal y perfil comercial tradicional manteniendo un nivel importante de actividad y demanda para locales bien ubicados como el que estamos ofreciendo en Cordoba 1064.

Información de Alquiler

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Importe

Precio primer semestre: $4.000.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$7.200.000,00 (+IVA: $1.512.000,00)
Depósito en garantía:Consultar
Sellado:$360.000,00
Informes Personales:$13.500,00
Informes Propiedades:$50.000,00
Total:$13.135.500,00

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:$600.000,00
TGI:
Agua:
Póliza de Incendio:
Gastos administrativos:$100.000,00 (+IVA: $21.000,00)
Total:$4.700.000,00

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección CORDOBA AL 1000
  • Ciudad Rosario
  • Estado/condado Santa Fe

Detalles

Actualizado en enero 24, 2026 a 9:04 am
  • Superficie de la propiedad: 60.00 M²
  • Dormitorio: 0
  • Baño: 0
  • Garaje: 0
  • Tipo de propiedad: Locales
  • Orientación: Sur
  • Situación: Habitada
  • Condición: Muy bueno

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