- Alquiler
CORRIENTES 901 - RIOJA 1398 PB + PA
- 1 Baño
- 425.00 M2
¡Descubre la joya comercial que transformará tu negocio en el corazón de Rosario! Ubicado en la exclusiva esquina de Corrientes y Rioja, este conjunto de locales redefine el concepto de espacio comercial con su diseño impecable y su ubicación privilegiada.
En la planta baja, te cautivará una impresionante altura que otorga una sensación de amplitud y grandiosidad. Las vidrieras estratégicamente ubicadas sobre la calle Rioja, junto con el acceso en esquina, garantizan una visibilidad excepcional y un impacto comercial inigualable. El amplio salón comercial, el sector de cocina y los tres baños ofrecen comodidades esenciales para tu negocio, mientras que los depósitos proporcionan espacio adicional para almacenamiento y organización.
Subiendo a la planta alta a través de un acceso independiente por escaleras, te recibirá un luminoso hall de ingreso o recepción. Los ventanales orientados hacia el norte y oeste inundan el espacio con luz natural, creando un ambiente acogedor y estimulante. Aquí, encontrarás seis habitaciones u oficinas externas en excelente estado general, junto con un espacio adicional y dos patios para tu disfrute y comodidad. Además, la habitación de servicio, el baño y el acceso a una terraza de uso exclusivo añaden un toque de lujo y funcionalidad.
Completa esta oferta exclusiva un pequeño altillo y un depósito adicional, proporcionando espacio de almacenamiento adicional y flexibilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales.
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este enclave comercial único en Rosario. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en esta ubicación de primera categoría!
Ajuste: IPC (Indice de Precios al Consumidor) trimestral
Contacto por WhatsApp: 3416864255 – Entrevistas Personales
- Precio primer semestre: $4.000.000,00
Honorarios: | $7.200.000,00 (+IVA: $1.512.000,00) |
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Depósito en garantía: | Consultar |
Sellado: | $1.440.000,00 |
Informes Personales: | $7.000,00 |
Informes Propiedades (*): | $5.500,00 |
TGI: | $34.550,00 |
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Agua: | $20.200,00 |
Gastos administrativos: | $100.000,00 (+IVA: $21.000,00) |
- Orientación: Suroeste
- Ubicación: Frente
- 1 Baño/s
- Edificio de 2 piso/s
- Agua Corriente
- Electricidad