RIOJA 1879-82
  • $ 8.500.000

Descripción

Edificio corporativo de dos plantas totalmente reciclado a nuevo con materiales de calidad sobre un terreno de 10m de frente x 39m de fondo . Cuenta con amplios y luminosos ambientes, ventanas importantes a calle Rioja , baño para personas con movilidad reducida, para damas y caballeros en ambos pisos con batería de inodoros y lavamanos. Cuenta con luminaria completa, persianas metálicas motorizadas en el frente y hueco para futura instalación de elevador hidráulico.
En la planta baja se encuentran 5 amplios espacios mas un kitchenette y dos núcleos de escaleras que llevan a la planta alta la cual cuenta con espacios al frente y al contrafrente replicando la distribución de la planta baja.
Zona muy concurrida del centro de Rosario a tan solo 3 cuadras de Bv Oroño. Ideal empresas que requieran gran superficie, entre comercio y oficinas, instituciones educativas corporativas

Información de Alquiler

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Importe

Precio primer semestre: $8.500.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$15.300.000,00 (+IVA: $3.213.000,00)
Depósito en garantía:Consultar
Sellado:$765.000,00
Informes Personales:$13.500,00
Informes Propiedades:$50.000,00
Total:$27.841.500,00

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:
TGI:$150.000,00
Agua:$9.500,00
Póliza de Incendio:
Gastos administrativos:$212.500,00 (+IVA: $44.625,00)
Total:$8.797.000,00

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

Video

  • Dirección: Rioja al 1800
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en febrero 25, 2026 a 9:08 pm
  • Superficie de la propiedad 600.00 M²
  • Dormitorio 0
  • Baños 5
  • Garaje 0
  • Año de construcción 1
  • Tipo de propiedad Locales
  • Orientación Sur
  • Situación Vacía
  • Condición Excelente

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