Descripción

terreno apto construcción de 10.39 * 32.10.
Ideal por su localización en paseo del siglo para empresas que requieran , oficinas, posicionamiento comercial/ corporativo
educación /salud/ instituciones
O destino de viviendas potenciando ese frente sur y contrafrente norte .

Clasificación urbanística: TP Área Central / PDP – Tramo de Preservación
Valor patrimonial Grado 2.1
Normativa: Área Central – Ord. 8243/2008 y modif.
Altura Mínima 6.00 mts.
Máxima Exceptiva 14.50 (PB+4)

POR CAMBIO DE NORMATIVA: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: —
*S/Ord. 10838/25 Art.1° Art. 6° 6.3.1. Posibilidades de intervención (GRADO 2): En todos los casos las acciones de preservación ytransformación se enmarcarán en el trámite de Viabilidad Patrimonial que se debe presentar ante el Programa de Preservación yRehabilitación del Patrimonio que evaluará en cada proyecto la relación entre la intervención propuesta y el inmueble a preservar.La edificación que eventualmente se incorpore en las parcelas catalogadas deberá cumplimentar con las disposiciones de lapresente Ordenanza, Normas Urbanísticas y Reglamento de Edificación.Altura del Área de Tejido circundante AG ÁREA CENTRAL S/Ord. 8243/08, 10104/20 y modif.: Alt. Máx: 25.00 (PB+8) / FOS: —