RIOJA 2150

Rioja al 2100
(gastos correspondientes a TGI, API, Aguas y seguro )

.- (gastos correspondientes a TGI, API, Aguas y seguro $250.000 alicuota mensual)
Posibilidad de alquilar solo la planta baja x $ 2.800.000 + ivaContrato por 3 años con actualizaciones .AL VALOR INFORMADO DEBERA SUMARLE EL IVAopción propiedad lindera
Rioja al 2100 y inmueble señorial a metros del Boulevard Oroño.

Casa de frente Rioja 2150 pb. Destino comercial institucional. Locación sólo planta baja
Sobre un terreno de 10.83 frente x 45.90 fondo. planta baja único ingreso 1.50 mts de ancho aprox acceso a salón al frente de 7.20 por 5 metros aprox con dos amplios ventanales a la calle .

Múltiples habitaciones un amplio salón de 15 metros aproximados por 4,50 mts utilizable para sala de reuniones o una amplia oficina el patio es hoy actualmente está cubierto haciendo una sala de 4 metros por 7 aproximadamente pasó tres habitaciones o oficinas de aproximadamente 5 por 4 mts ,un depósito o sala de máquinas o reuniones baño en planta baja galería cubierta sector de cocina de 6 por 3 aproximadamente acceso a planta alta con baños completos planta baja con patio de 120 metros cubiertos aproximadamente con área de parrillero .

Propiedad lindera interna
El inmueble está vinculado con una propiedad interna hecha totalmente a nueva construida para una área de oficinas O consultorios en dos plantas que encierran una superficie exclusiva aproximada de 188 m2 con un baño en planta baja aires acondicionados un excelente ambiente de una muy buena calidad constructiva, iluminación natural, pisos de cemento alisado, patio tipo de ventilación e iluminación, encerrando 203 m2 totales.

La casona cuenta con servicio de gas activo, equipos de aire central, las oficinas con Split frío calor.

Terreno de 497.09 m2 planta baja
Superficie cubierta casona 410 m2 aprox ( una parte es de galería techada o semicubierta)
Superficie de patio uso exclusivo 120 m2
Oficina lindera en dos plantas 188 m2( 203 m2 totales con patio .)

Superficie cubierta aproximada 600 m2.
Superficie total aproximada 730 m2

hay un gran patio que se puede techar con una superficie liviana y podemos llegar a ganar unos 200 m2 mas de superficie cubierta, tipo oficinas

Ideal consultorios médicos, instituciones educativas, oficinas, empresas de servicios,