Descripción

Ubicada en el corazón del barrio Echesortu, Rosario, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión con su versatilidad y amplitud. Con un generoso frente de aproximadamente 11 metros por 45 metros de fondo, la propiedad, aunque es una sola, está actualmente dividida en tres partes independientes, cada una con su propio encanto y funcionalidad.

La primera unidad es una casa al frente que invita a través de un hall de entrada. A la izquierda, se encuentra un cómodo escritorio, seguido de dos dormitorios, un amplio living comedor, una cocina independiente y un comedor diario con toilette. Además, cuenta con un baño completo y acceso a una terraza con depósito, ideal para almacenamiento.

La segunda parte de la propiedad es un depósito o taller que se accede directamente desde el frente, equipado con su propio baño, lo que lo hace perfecto para actividades comerciales o de almacenamiento.

Finalmente, la tercera unidad es un departamento interno único, al que se ingresa por un pasillo. Ofrece un acogedor hall de entrada, una cocina funcional, dos dormitorios, un patio privado y acceso a una terraza, proporcionando un espacio de tranquilidad y privacidad en medio de la ciudad.

Esta propiedad en la calle San Luis 3663 es ideal para aquellos que buscan una combinación de residencia y oportunidad de negocio, o inversores que deseen rentabilizar mediante alquileres separados. Su ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de Rosario añade un valor incalculable, garantizando tanto comodidad como potencial de revalorización.

Casa al frente 120 m2
Casa interna 90 m2 Deposito/Local al frente 233 m2