Descripción

Descubre esta encantadora casa no es PH ubicada en el barrio Luis Agote de Rosario, que ofrece una maravillosa combinación de confort y ubicación estratégica. Al ingresar, serás recibido por un encantador pasillo que conduce a un patio verde de 38 m² aprox, ideal para disfrutar del aire libre. La casa cuenta con una superficie total de 134 m2, de los cuales 82 m2 están cubiertos, y ofrece una excelente distribución que garantiza la doble circulación en todos los ambientes.

El corazón del hogar es una amplia cocina integrada con el living, perfecta para reuniones con amigos o para disfrutar de momentos en familia. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño con bañera. Además, la propiedad incluye un altillo y una terraza con espacio aéreo propio, brindando un potencial adicional para personalizar y expandir.

La ubicación es inmejorable: a solo 20 metros del icónico Patio de la Madera y a dos cuadras de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) de Medicina y la Universidad de Odontología. También se encuentra cerca del Club Plaza Jewell y de la terminal de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad.

La propiedad ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable y alumbrado público. Con 45 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y cuenta con un aire acondicionado individual para asegurar el confort durante todo el año.

No te pierdas la oportunidad de ser el propietario de esta encantadora casa, un lugar donde la comodidad y la conveniencia urbana se encuentran en perfecta armonía.