AV CANDIDO CARBALLO 183 01 04 CIUDAD RIBERA

Descripción

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UBICACIÓN
Las oficinas se emplazan en pleno Puerto Norte. La zona cuenta con grandes desarrollos residenciales y comerciales ya terminados y con gran ocupación. La tendencia de las grandes firmas es mudarse a esta zona exclusiva, debido a la proximidad del centro, la vista al río, el confort y la tecnología disponible de los nuevos edificios. A metros del Río Paraná y a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, Oficinas Ribera ofrece un ambiente único para el emplazamiento de empresas y estudios profesionales.
El edificio se destaca por su arquitectura, y el entorno natural que ofrecen los parques y los paseos ribereños, trazados sobre terrenos del puerto norte. Se trata de un edificio de piel de vidrio con excelente imagen institucional. Cuenta con un amplio hall de ingreso ambientado y decorado. Posee sala de espera, seguridad permanente y molinetes. Cuenta con tres ascensores y cocheras en planta baja.
Por su diseño de avanzada y sus características constructivas, Oficinas Ribera, se ubica en la categoría Premium de los edificios corporativos.
AMENITIES
Auditorio y salón de usos múltiples – 1º pisoGimnasio 240 m2 – 3º pisoTerrazas
SERVICIOS
Vigilancia las 24hsRecepciónGenerador de energíaSistema inteligente de recepción de visitas y proveedoresSeguridad electrónica para el ingreso al edificio

ESPACIOS FUNCIONALES Y ADAPTABLES

Información de Alquiler

Importe

Precio primer semestre: $5.500.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$9.900.000 (+IVA: $2.079.000)
Depósito en garantía:Consultar
Sellado:$495.000
Informes Personales:$13.500
Informes Propiedades:$50.000
Total:$18.037.500

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:$1.300.000
TGI:
Agua:
Póliza de Incendio:
Gastos administrativos:$165.000 (+IVA: $34.650)
Total:$6.965.000

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección: AV CANDIDO CARBALLO AL 100
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en julio 18, 2026 a 9:02 am
  • Superficie de la propiedad 0.00 M²
  • Dormitorio 0
  • Baño 0
  • Garaje 0
  • Año de construcción 5
  • Tipo de propiedad Oficinas
  • Orientación Norte
  • Situación Vacía
  • Condición Excelente
  • Disposición Frente

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