Balcarce 738
  • $ 2.500.000

Descripción

Amplia propiedad en ubicación estratégica, a metros del Parque de las Colectividades, Bv Oroño y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad.
Cuenta con recepción y múltiples ambientes amplios y luminosos, fácilmente adaptables como oficinas privadas, salas de reuniones, áreas de trabajo o atención al público.
Dispone de cocina y espacio de apoyo, baños completos y baño de servicio, además de patio interno que aporta ventilación cruzada, abundante luz natural, mucho verde, pileta y parrillero.
Destaca su excelente frente para señalización comercial, ideal para potenciar la visibilidad de marca en una zona de alto tránsito y servicios.
Propiedad versátil y funcional, ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, coworking o uso comercial.
Posibilidad de cochera en la misma cuadra.

Información de Alquiler

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Importe

Precio inicial: $2.500.000,00

Gastos Iniciales

Honorarios:$3.000.000,00 (+IVA: $630.000,00)
Depósito en garantía:$2.500.000,00
Sellado:$30.000,00
Informes Personales:$13.500,00
Informes Propiedades:$50.000,00
Total:$6.223.500,00

(*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Al monto total deberán sumarse las fojas.

Gastos Mensuales (APROXIMADOS)

Expensas:
TGI:
Agua:
Póliza de Incendio:
Gastos administrativos:$62.500,00 (+IVA: $13.125,00)
Total:$2.562.500,00

*Los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso.

  • Dirección: Balcarce 738
  • Ciudad: Rosario
  • Estado/condado: Santa Fe

Detalles

Actualizado en febrero 25, 2026 a 9:05 pm
  • Superficie de la propiedad 0.00 M²
  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Garaje 0
  • Año de construcción 80
  • Tipo de propiedad Casas
  • Orientación Este
  • Situación Habitada
  • Condición Bueno
  • Cantidad de pisos 2
  • Disposición Frente

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