Descripción

ALQUILER 3.300.000 + IVA +
póliza 250.000 y impuestos

Esta propiedad, ubicada en Rosario. Con un diseño inteligente distribuido en dos plantas, optimiza el flujo de personal, clientes y operaciones.

En la planta baja, de 88 m², se encuentra el área de atención al cliente y operativa comercial. con visibilidad y acceso directo desde la zona pública.
La planta alta, de 54 m², está dedicada a. Incluye una oficina para uso privado/ deposito u sala de reuniones.ESTA LA OPCION DE AMPLIAR AL DOBLE DE M2 UNIENDOLO CON EL LOCAL LINDERO. CONSULTAR
El inmueble cuenta con aire acondicionado central, pisos de porcelanato nuevos, cortinas de enrollar de acero y frente vidriado con vidrios de seguridad. La ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Boulevard Oroño, espacios verdes y la costanera del Paraná, lo que asegura un flujo constante de personas gracias a su proximidad a instituciones públicas y privadas.
a pocas cuadras de puntos claves como Boulevard Oroño, espacios verdes, la costanera del Paraná y conexiones importantes. (Por ejemplo, propiedades sobre Balcarce entre Jujuy y Salta están muy próximos al Boulevard Oroño y tienen alta demanda residencial/comercial)
instituciones públicas y privadas en la zona: escuelas, salud, oficinas municipales, etc., lo que le aporta flujo de personas y cierto grado de seguridad e infraestructura. visibilidad, proximidad a otras sucursales bancarias o servicios financieros, mayores estándares de infraestructura (iluminación, red vial, servicios básicos, mantenimiento urbano).
Cuenta con aire acondicionado central , pisos porcelanatos nuevos y cortinas de enrollar de acero en el frente del local, frente vidriado con vidrios de seguridad, cortina exterior microperforada, material de frente, cielo Razo con placas desmontables en kitchenette bacha de acero inox, termotanque y anafe , baños para discapacitados