DUNOD comercializa Aurora, una torre residencial ubicada frente al río, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, balcones aterrazados y una propuesta integral de amenities.
En uno de los sectores de mayor valor patrimonial y paisajístico de Rosario se desarrolla Aurora, una torre residencial que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y conexión directa con el río Paraná.
El proyecto se ubica en avenida Belgrano 819, en un entorno caracterizado por edificios y espacios históricos como la Aduana, la bajada Sargento Cabral, la Fuente de las Utopías y el pasaje peatonal dedicado a la arquitecta Matilde Luetich.
La cercanía con el casco histórico, el centro y la costa rosarina posiciona al desarrollo en un punto estratégico para quienes buscan una vivienda con identidad urbana y vistas privilegiadas.
Viviendas que incorporan naturaleza en altura
Aurora ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para priorizar el confort, la amplitud y la relación con el exterior.
Uno de sus rasgos distintivos son los balcones aterrazados con jardines en altura, que incorporan vegetación a las fachadas y extienden los espacios interiores hacia el paisaje urbano y el Paraná.
La propuesta busca que la presencia del verde no quede limitada a los espacios comunes, sino que forme parte de la experiencia cotidiana de cada vivienda.
La variedad de superficies y tipologías permite responder tanto a compradores que buscan una residencia permanente como a inversores interesados en una ubicación de alta demanda.
Más de 400 m² de amenities interiores
En el primer y segundo piso, Aurora incorpora aproximadamente 400 m² de espacios comunes destinados al bienestar, el encuentro y las nuevas formas de trabajo.
Entre sus amenities se encuentran:
Gimnasio.
Quinchos y parrilleros.
Work zone.
Kids zone.
Teen zone.
Laundry.
Vestuarios.
Bauleras.
Bicicletero.
Cocheras.
Estos espacios permiten complementar la vivienda con áreas para trabajar, entrenar, compartir encuentros y resolver actividades cotidianas dentro del mismo edificio.
Un rooftop con vistas al río
La terraza concentra uno de los principales atractivos del proyecto.
Aurora contará con un rooftop con áreas verdes, juegos infantiles, sector fitness, solárium y una piscina panorámica con borde infinito.
La ubicación en altura permite aprovechar las visuales hacia el río Paraná y convertir la terraza en un espacio de recreación y contemplación integrado con el paisaje.
Esta relación directa con la costa diferencia al desarrollo y refuerza su posicionamiento dentro del segmento residencial de categoría.
El valor de una ubicación irrepetible
El frente costero es uno de los sectores más buscados del mercado inmobiliario rosarino por su combinación de vistas abiertas, espacios verdes, conectividad y cercanía con el centro.
Aurora se inserta además en una zona con fuerte valor histórico y arquitectónico, donde conviven edificios patrimoniales, paseos peatonales y espacios públicos vinculados con el río.
Esta combinación convierte a la ubicación en un atributo central para quienes priorizan calidad de vida, identidad urbana y potencial de valorización.
La mirada de DUNOD
Desde DUNOD consideramos que Aurora reúne tres atributos especialmente valorados en el mercado actual: una ubicación estratégica, una arquitectura conectada con la naturaleza y una propuesta completa de servicios.
Sus unidades, balcones aterrazados y amenities panorámicos permiten vivir el río desde una experiencia contemporánea, sin perder la cercanía con el centro y la historia de Rosario.
Nuestro equipo comercializa unidades en Aurora y brinda asesoramiento personalizado para evaluar alternativas, tipologías y oportunidades de inversión dentro del desarrollo
