DUNOD comercializa Fincazul, una propuesta residencial de casas individuales de dos dormitorios dentro de conjuntos privados, ubicada en Paseo del Norte.
El crecimiento de Funes continúa impulsando nuevos modelos residenciales que combinan independencia, seguridad y espacios al aire libre.
En ese contexto se desarrolla Fincazul, una propuesta de casas en condominio ubicada en Paseo del Norte, cerca de Fisherton y dentro de uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad.
El proyecto está compuesto por conjuntos privados de doce casas individuales, cada uno con portón de acceso y circulación interna propia.
La propuesta busca reunir la privacidad de una vivienda independiente con la organización y la seguridad de un entorno controlado.
Casas de dos dormitorios con espacios propios
Las unidades de Fincazul cuentan con dos dormitorios, jardín, piscina y parrillero de uso exclusivo.
Esta configuración permite disfrutar de espacios exteriores propios sin asumir las dimensiones, el mantenimiento o los costos asociados a una vivienda de mayor escala.
Las casas fueron planteadas con una superficie pensada para la vida cotidiana, priorizando la funcionalidad y la relación directa entre los ambientes interiores y el jardín.
El formato resulta atractivo para parejas, familias jóvenes y personas que buscan dejar el departamento para acceder a una vivienda con mayor independencia.
Privacidad dentro de un conjunto organizado
Cada grupo de doce unidades posee un acceso privado.
Las fachadas de las casas están orientadas hacia el espacio de circulación interna y mantienen una distancia aproximada de 15 metros entre frentes, una decisión que busca mejorar la privacidad y la amplitud visual dentro del conjunto.
De esta manera, Fincazul adopta características propias de un pequeño barrio privado, pero con una escala más reducida y cercana.
La organización en conjuntos permite generar una dinámica residencial tranquila y favorecer el sentido de comunidad entre los propietarios.
Vivir en Paseo del Norte
Fincazul se encuentra dentro de Paseo del Norte, en un sector de Funes próximo a Fisherton y conectado con el crecimiento del corredor oeste del área metropolitana de Rosario.
La zona viene sumando desarrollos residenciales, infraestructura y servicios, lo que fortalece su perfil como alternativa para quienes desean vivir rodeados de mayor tranquilidad sin alejarse de Rosario.
La proximidad con Fisherton facilita el acceso a centros educativos, propuestas gastronómicas, comercios y vías de conexión regional.
Según la desarrolladora, la ubicación presenta una fuerte proyección de crecimiento de valor.
Un proyecto que ya está avanzando
El desarrollo informó avances de obra correspondientes a junio de 2026.
Entre las tareas realizadas se encuentran la nivelación y compactación del terreno y el replanteo de pilotes. La obra avanzaba además con el armado de la estructura de pilotes previo a su hormigonado.
Fincazul es desarrollado por MSR Casa, unidad vinculada con una compañía que informa más de 250.000 m² construidos durante 23 años de trayectoria.
El avance concreto de las tareas permite acompañar la evolución del proyecto y observar la materialización progresiva de la propuesta residencial.
Una alternativa para vivir o invertir
La combinación de casa individual, espacios exteriores propios, acceso privado y ubicación en una zona en expansión posiciona a Fincazul como una alternativa tanto residencial como de inversión.
Para quienes buscan vivir en Funes, representa la posibilidad de acceder a una casa con jardín y piscina dentro de un entorno organizado.
Para los inversores, la expansión del corredor Funes–Fisherton y el crecimiento de la demanda residencial pueden aportar potencial de valorización a mediano y largo plazo.
Como en toda inversión inmobiliaria, resulta importante evaluar la unidad, las condiciones comerciales, el avance de obra y los objetivos particulares de cada comprador.
La mirada de DUNOD
Desde DUNOD observamos que Fincazul responde a una demanda cada vez más presente: vivir en una casa con espacios propios, mayor tranquilidad y buena conexión con Rosario.
Su formato de conjuntos privados, las unidades de dos dormitorios y la incorporación de jardín, piscina y parrillero propios conforman una propuesta funcional para quienes buscan calidad de vida en Funes.
Nuestro equipo comercializa unidades en Fincazul y acompaña a cada interesado en el análisis del proyecto, las alternativas disponibles y las condiciones de inversión.
